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      关于征求《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》意见的公告
      发布日期:2018-03-13 00:00 浏?#26469;?#25968;:
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      为进一步加强柯城-余杭山海协作工程,加快推进柯城科创园(未?#21019;澹?#24314;设,根据区委办〔2017〕78号《加强柯城科创园(未?#21019;澹?#36816;营管理实施方案》的要求,拟定了《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》,现向社会公布柯城科创园项目入驻管理办法(试行)的内容,并征求公众意见和建议。

      一、征求意见的时间

          2018年3月13日—3月19日。

          二、联系部门及方式

      衢州市柯城区柯创园管理办公室,联系人?#21644;?#22825;峰,联系电话:0571-88601032

          三、公众提交意见的途径

      公众?#23665;?#24847;见、建议通过电子邮件([email protected])或邮寄(杭州市余杭区文一西路1500号未来科技城管委会406,?#26102;?11121)的形式反馈至衢州市柯城区柯创园管理办公室。

                            

      衢州市柯城区柯创园管理办公室

      2018年3月12日



      柯城科创园项目入驻管理办法(试行)

      为充分调动和激发企业创新创业的主体作用,深入实施柯城、余杭山海协作升级版工程,推进柯城-余杭一体化发展,根据“两?#34892;牧交?#22320;”的功能定位,努力把柯城科创园打造成为对外展示的新窗口、汲取创新?#35797;?#30340;新通?#39304;?#22521;育产业新功能的主引擎。结合工作实际情况,特制定本管理办法。

      第一部分:入驻基本条件

      一、企业研发类项目

      1、与柯城重点发展的主导产业和优势产?#21040;?#23494;结合,研发成果须优先到柯城落地转化。

      2、具有独立法人的研发机构,其研发经费原则上应占年度总收入的40%以上;非独立法人的研发机构,其研发经费原则上占企业销售收入的5%以上。

      3、具有较强的研发技术力量,拥有一定数量的专业研发人员(原则要求年销售亿元以上的企业,研发机构专业技术人员不少于10人;年销售亿元以下的企业,专业技术人员不少于5人)。

      4、每年研究开发自选新产品或课题不少于2个,无知识产权纠纷,具有较好的市场前景。

      5、优先支持已在柯城区注册的企业自建(?#27493;ǎ?#30740;发机构。

      二、人才创业类项目

      (一)海外高层次人才领衔项目

      1、国家“千人计划?#20445;?#19975;人计划”及相应层次的人才领衔项目;

      2、浙江省或其他省级“千人计划”人才及相应层次的人才领衔项目;

      3、其他拥有国际一流、国内领先专利技术、产业前景较好、产业化能取得明显经济效益的海内外高层次人才领衔项目。

      (二)国内高层次人才领衔项目

      国内高层次人才领衔,拥有自主知识产权,其技术成果国际领先或填?#26500;?#20869;空白,具有产业化开发潜力,原则上要求有 2 名以上(含2 名)具有 3 年以上海外工作经历人才的团队。

      (三)通过杭州未来科技城(海创园)、衢州市绿色产业集聚区、柯城区人才办项?#31185;?#23457;的项目,视同通过审核。

      三、产业孵化类项目

      1、孵化器每年须引进、培育项目每500平方米不少于5个,项目原则上为新成立或异地迁入的项目和团队,其中注册地址在柯城科创园的项目占60%以上,常年办公人员每100平方米不少于10人。

      2、孵化器在入驻第二个年度引进项目每500平方米实现销售 3000 万元以上,上缴税收 150 万元以上;第三年度每500平方米实现销售 6000 万元以上,上缴税收 300 万元以上。上述的税收指企业上缴的营业税、增值税、所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船税、城建税、教育费附加,不计外贸出口退税(下同)。上述的年度绩效是指企业注册完成后累计12个月的经营业绩。

      3、孵化器三年内为柯城区至少引进落地一家实?#23454;?#20301;固定资产投资额不低于1亿元的产业化项目。

      4、孵化器每年须组织不少于一次的创新创业大赛,每?#24452;?#39035;开展不少于1次?#24230;?#36164;路演,每月须开展不少于2次创业?#38469;?#35762;座。

      5、孵化器须为独立法人,?#20197;?#26607;城科创园新设注册?#24335;?#19981;低于3000万元的创投公司。

      6、孵化器引进?#20197;?#26607;城科创园注册的企业三年内不少于一家被?#23637;?#25110;上市(最低要求新三板挂牌)。

      四、总部经济类项目

      1、具有独立法人资格、工商、纳税新注册在柯城科创园。

      2、实行统一核算,并在余杭区缴纳企业税收。

      3、在余杭区外全资或控股的分支机构不少于3家。

      4、年度实缴税收达到 500 万元以上的总部经济类企业。

      五、金融服务类项目

      1、依据国家有关法律、法规设立和经营,具有独立法人资格,具有健全的财务管理制度和良好的财务记录。在柯城科创园登记注册,并按属地原则依法在当地纳税。

      2、融?#24066;?#25285;保机构须取得省级监管部门颁发的《中华人民共和国融?#24066;?#25285;保机构经营许可证》,经营担保业务1年以上(含1年),无不良信用记录。

      3、基金公司应在中国基金业协会备案,管理基金规模达到3亿元以上,并在柯城区有标的企业。

      4、投资机构或其他相关金融企业注册?#26102;?3000 万以上,年服务收入1000万元以上,单个企业原则上年税收不低于100万元。

      六、咨询服务类项目

      1、服务机构主要指为企业提供创业指导、市场开拓、技术服务、项目策划、法律咨询等中介组织。

      2、依据国家有关法律、法规设立和经营,具有独立法人资格,在柯城科创园登记注册,并按属地原则依法在当地纳税。

      3、项目定位清晰,?#37038;?#26607;城重点发展的主导产业和优势产业所需服务,以及相关的配套服务。

      4、项目成熟,?#37038;?#20135;业服务业的技术、?#23492;?#22312;行?#30340;?#26377;较大影响力,具有和大?#34892;推?#19994;合作成功的案例。

      5、年营收200万元以上,以审计后报表为准。

      第二部分:入驻基本要求

      一、企业注册要求

      产业孵化类项目和研发?#34892;?#24517;须注册在柯城科创园,生产基地原则上注册在柯城区工业产业平台。总部?#25512;?#19994;或规模较大的基金可一事一议。

      二、人才评定要求

      入驻项目的高层次人才必须?#20449;?#36890;过柯城区申报省级以上千人计划、万人计划及相应层次的人才计划。

      三、产业化要求

      入驻项目相关的专利申请和产品申报,优先以衢州市柯城区注册公司为主体,产业化优先在衢州市柯城区落地。

      四、写字楼装修要求

      入驻企业可对写字楼进行二次装修,费用自理,装修方案需提交柯城科创园管理办公室审核,审核通过后缴纳?#31185;?#26041;米100元装修保证金,装修完毕并验收合格后返还,退租后装修款一律不予补偿。

      第三部分:入驻政策

      在柯城科创园入驻的企业享受杭州未来科技城(海创园)政策,落地柯城区的企业享受柯城区政策,具体参照有关文件执行。政策若有重复,则就高享受,不重复享受。

      第四部分:入驻及?#35745;?#31243;序

      一、审批?#26041;?/span>

      (一)提出申请:意向入驻企业填写柯城科创园入园申请表(附件1)、柯城科创园入园企业主要成员情况登?#28508;恚?#38468;件2)、柯城科创园入园企业商业计划书(附件3)及相关材料。

      (二)申请受理:柯城科创园管理办公室进行申请受理、初审,主要审核材料是否齐全、企业是否符合入驻条件?#21462;?/span>

      (三)项?#31185;?#23457;:初审通过后,柯城科创园管理办公室提交柯城区相关部门(区府办、区人才办、发展和改革局、财政局、国资办、科技局、招商局、经信局〈商务局〉、审计局、双港管委会、?#35762;?#24037;业功能区、电商办)组成的项?#31185;?#23457;委员会,原则上3个项目以上,每月由区府办协调召开一次项?#31185;?#23457;会议,对项目进行论证、评估,评审结果设置重点推荐、一般推荐和继续跟踪,被评为重点推荐和一般推荐的项目可以入驻柯城科创园。

      (四)签署意见:柯城科创园管理办公室提交《柯城科创园入园企业申请表》,由项?#31185;?#23457;委员会作出是否建议入驻的意见,报区政府分管领导审定。用房面积1000平方米以上的重大项目提交柯城区委、区政府会议审定。

      (五)签署协议:可?#22253;?#29702;入驻的企业与柯城科创园管理办公室签订项目入驻协议、企业发展任务书(附件4),与杭州市柯隆资产管理有限公司签订办公楼租赁协议,协议中应明确双方的权利和义务及其他双方约定的事项。

      (六)意向入驻企业若通过杭州未来科技城(海创园)项?#31185;?#23457;,获得重点推荐或一般推荐,在项?#31185;?#23457;中可优先推荐。

      二、?#35745;闌方?/span>

      优化?#35797;?#37197;置,对已入驻柯城科创园的企业建立动态?#35745;馈?#28120;汰退出机制。

      1、柯城科创园管理办公室对入驻项目建立企业档案。

      2、对入驻的企业进行全方位的跟踪,每年由柯城科创园管理办公室组织相关机构对入驻项目进行评估,根据企业签订的发展任务书进行综合评估,根据评估结果确定是否续签和政策兑现,评估不合格的项目柯城科创园管理办公室下发整改通知书,视评估结果给予 3—6 个月的整改期,整改后评估情况仍不合格的,将给予清退。

      3、原则上入驻项目培育时间不超过三年。

      三、政策兑现?#26041;?/span>

      政策兑现按照杭州未来科技城(海创园)政策兑现程序执行,并报送柯城区政府、区财政局、区人才办、区国资办备案。

      四、其他事项

      (一)项目方有下列事项发生的,柯城科创园管理办公室有权单方面解除协议并给予清退,违反相关法律法规的,则?#24179;?#30456;关部门处理。

      1、企业所租区域交付后一个月内未开展业务的;

      2、企业经营活动违反国家法律法规,?#24418;?#27861;经营、私自转租、私自分租现象发生的;

      3、拖?#32439;?#37329;、各项缴费超过3个月的;

      4、不服从统一管理,违反柯城科创园管理办公室有关规定,拒不整改的;

      5、其他情况需要退出的。

      (二)协议期满前,若项目方因自身原因主动要求迁出柯城科创园或注销的,须进行财政、税务清算,所享受的奖励(补助)须全额退还。

      (三)对已经享受租金补助的?#35838;藎?#20225;业不得出租、出借和移作它用,如发现有上述情形的,收回相应补助款。

      五、本办法?#22253;?#24067;之日起试行,并由柯城科创园管理办公室负责解释。

      附件:1. 柯城科创园入园企业申请表

      2. 柯城科创园入园企业主要成员情况登?#28508;?/span>

      3. 柯城科创园入园企业商业计划书

      4. 企业发展任务书(模板)

       

       

       关于《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》公开征求意见情况的通告

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